Сбербанк не сможет выдавать клиентам ипотечные кредиты без первоначального взноса. Об этом рассказал руководитель Сбербанка Герман Греф.
Причина в том, что человек, не имеющий средств на первоначальный взнос банку-заемщику, не имеет средств и на возврат взятого займа, и текущие расходы семьи.
В США делали попытку пойти по пути, когда кредиты на жилье выдавалось без первоначального, пусть небольшого, взноса. Это закончилось массовым личным банкротством граждан и банкротством компаний, — рассказал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Александр Романенко.
«Число личных дефолтов (говоря проще, отказов частных лиц платить по своим долгам) в 2006 году было более 1,2 млн, а в нынешнем уже перевалило за 2 млн.«, — добавил г-н Романенко.
Есть еще один аспект проблемы: раньше банку было достаточно легко реализовать жилье, кредит по которому своевременно не оплатили.
Поэтому было не столь важно, справится ли с выплатами отдельный клиент.
Но в какой-то момент на рынке real estate всё поменялось, «задули другие ветры».
Герман Греф добавил: «К сожалению», — и заметил именно этот подход является математически обоснованным (ипотека с первоначальным взносом).
Автор: Ольга Савельева
Прямая трансляция новостей — 
