Новости »

26.04.2017 – 10:11 |

Впервые компания по продаже продуктов питания опередила на рекламном рынке ТВ постоянного лидера — компанию
Procter & Gamble (P&G).  Информация об этом опубликована в СМИ со ссылкой на рейтинг Adindex.
Телебюджет компании Nestle составил 4,38 млрд. рублей.
Возможно, …

Читать полностью »
Home » Новости

Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области

Добавлено на 22.02.2017 – 00:15

Механизм операции по обвалу в банкротство застройщика Алексея Васильева (руководителя компаний Arctic Group), пожалуй, можно считать эталонной схемой для современного рейдерства. Итогом этого мероприятия в отношении предпринимателя стало уголовное дело – якобы, по мошенничеству – которое имеет настолько яркие признаки сфабрикованного, что, вероятно, таковым и является.  Мы решили показать эту историю в подробностях.

В резонансной истории застройщика Алексея Васильева, которая очень похожа на попытку рейдерского устранения конкурента с рынка, с помощью медийной атаки, банкротства и уголовного дела, до сих пор оставался непроясненным механизм, с помощью которого было организовано банкротство Васильева.

Этот факт давал возможность людям, выступающим на стороне предполагаемого рейдера (и уж точно против Васильева), даже выдвигать версию о, якобы, преднамеренном банкротстве застройщика.

 

Интермонитор в рамках журналистского расследования собрал фактуру и восстановил картину событий в этой части.

Как выяснилось, в основе банкротства лежала паника покупателей Васильева, напуганных заявлениями прошлой Администрации города Арамили. Подтверждение этому содержится непосредственно в решениях судов по взысканию с Васильева средств при расторжении договоров покупателями.

 

Как рассказывает сам Васильев (и это подтверждается публикациями двухлетней давности многих изданий), в ЖСК «Молодежный» в Арамили Васильев строил многоквартирный дом на земельном участке, который находился в процессе перевода под многоквартирные дома.
Проверив, что закон обязывает завершить этот перевод и вариантов его остановить не существует, Васильев, согласно выдвигаемой им версии, пошел навстречу Главе Арамили Александру Прохоренко, который просил начать строительство, до окончательного завершения перевода земли – мотивируя тем, что ему нужна статистика строящихся метров для улучшения показателей отчетности.

 

Однако, когда Васильев стал торопить с обещанным переводом земли, то, по версии Васильева, господин Прохоренко выдвинул требования, мягко говоря, непредусмотренные российским законодательством и похожие, по мнению Васильева, на коррупционные.

Васильев, как он говорит, отказался идти навстречу этим новым просьбам – и тогда по телевизору выступили чиновники арамильской Аминистрации, которые заявили, что дома в «Молодежном» строятся без разрешения на строительство и, наверное, будут снесены.

 

Услышав это, клиенты Алексея Васильева начали расторгать договоры и требовать с застройщика вернуть деньги. Сначала Васильев их возвращал.

В итоге Васильев вернул, только через расчетный счет (т.е. без учета возвратов через кассу), около 100 миллионов рублей:




На фото: застройщик Алексей Васильев, только через расчетный счет, вернул покупателям, напуганным медийной атакой, и бросившимся расторгать договоры, около 100 миллионов рублей — и это в разгар строек, когда все оборотные средства были в работе. Естественно, такой удар по бюджету практически остановил стройки, привел к «техническому дефолту», а затем и к банкротству Индивидуального предпринимателя Васильева.

 

Но понятно, что в разгар строительства деньги тратятся на стройку, а не лежат в кубышке. Поэтому очень скоро «живых» денег стало не хватать, и сроки возвратов стали удлиняться.

 

Народ в ответ пошел в суды – и тут-то разразилась самая настоящая катастрофа, которая привела в итоге к банкротству Индивидуального предпринимателя Алексея Васильева. Оказалось, что суды взыскивают с Васильева в два и даже в три раза большие суммы, чем заплатили покупатели!
Потому что, суды опирались в таких случаях на Закон «О защите прав потребителей», не делая различий между покупкой какого-нибудь электрического чайника и квартиры!

На фото: 346 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 728 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

На фото: 298 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 688 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

 

На фото: 501 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 1 560 000 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

По мере того, как информация о финансовых проблемах Васильева, вызванных всеми этими событиями, распространялась, поток исков также увеличивался, захватывая и другие объекты застройщика.

 

Кстати, очень неоднозначно выглядит на этом фоне заявление помощницы депутата Гориславцева, юриста по образованию.

На встрече с членом Общественной палаты Свердловской области Сергеем Колясниковым помощница Гориславцева сообщила, что, мол, не верит в массовые возвраты денег, лежащие в основе банкротства Васильева — потому что, дескать, не видела этих судебных решений на сайтах судов.

На наш взгляд, такое заявление помощницы депутата и одновременно ключевого советчика Председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой в ее сомнительных маневрах, может косвенно подтверждать версию о заинтересованности Гориславцева в развитии уголовного дела против Васильева.

Мы, не будучи юристами, без труда нашли множество судебных решений о взыскании денег с Васильева.

На сайтах судов в этих решениях нет сумм, но их количество велико и, в сочетании с теми решениями, часть которых мы показали выше, данные Васильева они подтверждают:

 

Брилева против Васильева суд 21 ноября 2012 года;

Важенина против Васильева суд 31 января 2013 года;

Дрыга против Васильева суд 26 апреля 2013 года;

Злобин против Васильева суд 30 апреля 2013 года;

Волчкова против Васильева суд 30 мая 2013 года;

Москалева против Васильева суд 03 сентября 2013 года.

 

Выходит, что мы легко находим судебные решения, даже без использования специальных баз данных, а юрист, выступающая в интересах депутата Гориславцева, и в тандеме с председателем ЖСК «Патруши», уверяет, что их не нашла.
Естественно, у нас возникают сомнения в искренности помощницы Гориславцева.

А вот, версия о возможной попытке рейдерского устранения Васильева с рынка наоборот получает, при таком положении вещей, очки в свою пользу.

 

Но вернемся к вопросу о механизме банкротства застройщика Васильева.

 

После множества судов выстроилась очередь из тех, кто получил судебные решения и хочет получить по ним деньги с Васильева. Кто-то из юристов догадался продвинуться в этой очереди вперед – подав на банкротство ИП Васильева. И, в результате, Алексей Васильев стал банкротом.

 

Вот, оказывается, как просто и эффективно можно загнать в банкротство застройщика.

 

Пока шел сбор конкурсной массы, Васильев почти остановил стройки (хотя полностью они и не останавливались – что называется, «в час по чайной ложке», но все же двигались).

Ну, а потом Васильев восстановил темпы строительства —  и, в итоге, собственники жилого комплекса в городе Реж уже получают документы на квартиры, а ЖСК «Молодежный» достраивается.

Естественно, разрешение на строительство обоих корпусов «Молодежного» было получено — иначе бы ни о какой сдаче домов речи быть не могло (мы акцентируем на этом внимание потому, что оппоненты Васильева до недавнего времени отрицали данный факт).

На фото: разрешения на строительство двух корпусов ЖСК «Молодежный», отсутствием которых первоначально напугала пайщиков Администрация Арамили, зная, что это разрешение не может быть не выдано, и выдачу которых затем очень скандально пыталась тормозить арамильская Гордума, в интересах тогдашней горадминистрации Прохоренко

 

Единственным «объектом Васильева», на котором есть «обманутые пайщики», по сути, является ЖСК «Патруши», председатель которого, по наущению депутата Андрея Гориславцева (находящегося в тесном контакте с конкурентом Васильева Захаром Ивачевым, и избиравшегося в Заксобрание Свердловской области при поддержке Ивачева) расторгла с компаниями Васильева договоры, и не пускает Васильева достраивать объект.

Причем, что интересно – за полтора года с момента расторжения договоров Председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева так и не заключила их ни с кем другим.

 

Впрочем, пайщики «Патрушей», похоже, уже поняли, кто на самом деле препятствует достройке их домов и говорят, что решили писать заявления в Следственный комитет Свердловской области (его возглавляет генерал Валерий Задорин) уже на Марию Патрушеву.

Им не нравится, что в то время, как им рассказывают о «героической борьбе с Васильевым», Васильев достроил один объект и достраивает другой – а в «Патрушах» при этом стройка заморожена.

Не нравится им также и ситуация, когда Васильев утверждает, что у ЖСК «Патруши» есть активов более, чем на 30 миллионов рублей, а Патрушева говорит, что ничего об этом не знает.

Да и просто непрерывные, непрозрачные денежные поборы, при заблокированном расчетном счете ЖСК их не устраивают —  до недавнего времени Мария Патрушева вообще собирала деньги с пайщиков на частную карту третьего лица, о чем сама и рассказала.

 

Ну а особое удивление вызывает ситуация, что с подачи «Патрушей», которые сами же не пускают Васильева достраивать их дома, Васильева обвиняют в мошенничестве – потому что он эти дома не строит. Очень странное это «мошенничество».

При этом, как выяснилось, «потерпевшая» Патрушева уже успела получить, и даже продать с прибылью свою квартиру в «Патрушах».

 

Впрочем, в этом уголовном деле настолько много всяких «чудес», что в нем, по мнению бывших сотрудников полиции и прокуратуры, в конечном счете вполне могут поменяться местами «потерпевшая» и «мошенник».

Да и вольное обращение с Уголовно-процессуальным кодексом, по их мнению, может породить у Следственного Комитета очень серьезные вопросы к следователю Зяблицкому, который ведет это странное уголовное дело.

 

Мы будем следить за развитием событий

Филипп Юдин

 

Прямая трансляция новостей — vk_intermonitor

 

ТАКЖЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:

«Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета»

В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?

История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?

Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области

Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой

Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов

Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?

ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?

Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами

«Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию

От председателя ЖСК «Патруши» требуют прозрачности финансов кооператива

По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?

Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное

 Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?

Александр Красов (Администрация Президента РФ): «И мы проясняем, кто из вас врёт»

Как отписаться от заместителя Генерального прокурора. «Мастер-класс» сысертской прокуратуры

Я не хочу, чтобы мой сын рос среди «братков из 90-х». Интервью Юрия Патрушева о развитии истории с ЖСК «Патруши»

Tags: , , , , , ,

Оставить комментарий!

Добавить свой комментарий ниже, или Архив с вашего собственного сайта. Вы также можете Comments Feed через RSS.

Будьте вежливы. Держите его в чистоте. Оставайтесь на тему. Не спам.

Вы можете использовать эти теги:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong> 

Это Gravatar поддержкой сайта. Чтобы получить свой собственный глобально признанных-аватара, пожалуйста, зарегистрируйтесь на Gravatar.