Новости »

27.05.2017 – 21:50 | Комментарии к записи Елена Исинбаева уходит с поста главы наблюдательного совета РУСАДА отключены

Олимпийская чемпионка, знаменитая спортсменка Елена Исинбаева до конца мая оставит пост руководителя  наблюдательного совета Российского антидопингового агентства.
Об этом объявил Виталий Мутко.
Решение было принято в Монреале на заседании совета учредителей Всемирного антидопингового агентства (WADA).
Как сказал зам. …

Читать полностью »
Home » Новости

Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области

Добавлено на 22.02.2017 – 00:15

Механизм операции по обвалу в банкротство застройщика Алексея Васильева (руководителя компаний Arctic Group), пожалуй, можно считать эталонной схемой для современного рейдерства. Итогом этого мероприятия в отношении предпринимателя стало уголовное дело – якобы, по мошенничеству – которое имеет настолько яркие признаки сфабрикованного, что, вероятно, таковым и является.  Мы решили показать эту историю в подробностях.

В резонансной истории застройщика Алексея Васильева, которая очень похожа на попытку рейдерского устранения конкурента с рынка, с помощью медийной атаки, банкротства и уголовного дела, до сих пор оставался непроясненным механизм, с помощью которого было организовано банкротство Васильева.

Этот факт давал возможность людям, выступающим на стороне предполагаемого рейдера (и уж точно против Васильева), даже выдвигать версию о, якобы, преднамеренном банкротстве застройщика.

 

Интермонитор в рамках журналистского расследования собрал фактуру и восстановил картину событий в этой части.

Как выяснилось, в основе банкротства лежала паника покупателей Васильева, напуганных заявлениями прошлой Администрации города Арамили. Подтверждение этому содержится непосредственно в решениях судов по взысканию с Васильева средств при расторжении договоров покупателями.

 

Как рассказывает сам Васильев (и это подтверждается публикациями двухлетней давности многих изданий), в ЖСК «Молодежный» в Арамили Васильев строил многоквартирный дом на земельном участке, который находился в процессе перевода под многоквартирные дома.
Проверив, что закон обязывает завершить этот перевод и вариантов его остановить не существует, Васильев, согласно выдвигаемой им версии, пошел навстречу Главе Арамили Александру Прохоренко, который просил начать строительство, до окончательного завершения перевода земли – мотивируя тем, что ему нужна статистика строящихся метров для улучшения показателей отчетности.

 

Однако, когда Васильев стал торопить с обещанным переводом земли, то, по версии Васильева, господин Прохоренко выдвинул требования, мягко говоря, непредусмотренные российским законодательством и похожие, по мнению Васильева, на коррупционные.

Васильев, как он говорит, отказался идти навстречу этим новым просьбам – и тогда по телевизору выступили чиновники арамильской Аминистрации, которые заявили, что дома в «Молодежном» строятся без разрешения на строительство и, наверное, будут снесены.

 

Услышав это, клиенты Алексея Васильева начали расторгать договоры и требовать с застройщика вернуть деньги. Сначала Васильев их возвращал.

В итоге Васильев вернул, только через расчетный счет (т.е. без учета возвратов через кассу), около 100 миллионов рублей:




На фото: застройщик Алексей Васильев, только через расчетный счет, вернул покупателям, напуганным медийной атакой, и бросившимся расторгать договоры, около 100 миллионов рублей — и это в разгар строек, когда все оборотные средства были в работе. Естественно, такой удар по бюджету практически остановил стройки, привел к «техническому дефолту», а затем и к банкротству Индивидуального предпринимателя Васильева.

 

Но понятно, что в разгар строительства деньги тратятся на стройку, а не лежат в кубышке. Поэтому очень скоро «живых» денег стало не хватать, и сроки возвратов стали удлиняться.

 

Народ в ответ пошел в суды – и тут-то разразилась самая настоящая катастрофа, которая привела в итоге к банкротству Индивидуального предпринимателя Алексея Васильева. Оказалось, что суды взыскивают с Васильева в два и даже в три раза большие суммы, чем заплатили покупатели!
Потому что, суды опирались в таких случаях на Закон «О защите прав потребителей», не делая различий между покупкой какого-нибудь электрического чайника и квартиры!

На фото: 346 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 728 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

На фото: 298 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 688 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

 

На фото: 501 тыс. руб., уплаченных клиентом Васильеву, превратились в 1 560 000 тыс. руб., взысканных с Васильева

 

По мере того, как информация о финансовых проблемах Васильева, вызванных всеми этими событиями, распространялась, поток исков также увеличивался, захватывая и другие объекты застройщика.

 

Кстати, очень неоднозначно выглядит на этом фоне заявление помощницы депутата Гориславцева, юриста по образованию.

На встрече с членом Общественной палаты Свердловской области Сергеем Колясниковым помощница Гориславцева сообщила, что, мол, не верит в массовые возвраты денег, лежащие в основе банкротства Васильева — потому что, дескать, не видела этих судебных решений на сайтах судов.

На наш взгляд, такое заявление помощницы депутата и одновременно ключевого советчика Председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой в ее сомнительных маневрах, может косвенно подтверждать версию о заинтересованности Гориславцева в развитии уголовного дела против Васильева.

Мы, не будучи юристами, без труда нашли множество судебных решений о взыскании денег с Васильева.

На сайтах судов в этих решениях нет сумм, но их количество велико и, в сочетании с теми решениями, часть которых мы показали выше, данные Васильева они подтверждают:

 

Брилева против Васильева суд 21 ноября 2012 года;

Важенина против Васильева суд 31 января 2013 года;

Дрыга против Васильева суд 26 апреля 2013 года;

Злобин против Васильева суд 30 апреля 2013 года;

Волчкова против Васильева суд 30 мая 2013 года;

Москалева против Васильева суд 03 сентября 2013 года.

 

Выходит, что мы легко находим судебные решения, даже без использования специальных баз данных, а юрист, выступающая в интересах депутата Гориславцева, и в тандеме с председателем ЖСК «Патруши», уверяет, что их не нашла.
Естественно, у нас возникают сомнения в искренности помощницы Гориславцева.

А вот, версия о возможной попытке рейдерского устранения Васильева с рынка наоборот получает, при таком положении вещей, очки в свою пользу.

 

Но вернемся к вопросу о механизме банкротства застройщика Васильева.

 

После множества судов выстроилась очередь из тех, кто получил судебные решения и хочет получить по ним деньги с Васильева. Кто-то из юристов догадался продвинуться в этой очереди вперед – подав на банкротство ИП Васильева. И, в результате, Алексей Васильев стал банкротом.

 

Вот, оказывается, как просто и эффективно можно загнать в банкротство застройщика.

 

Пока шел сбор конкурсной массы, Васильев почти остановил стройки (хотя полностью они и не останавливались – что называется, «в час по чайной ложке», но все же двигались).

Ну, а потом Васильев восстановил темпы строительства —  и, в итоге, собственники жилого комплекса в городе Реж уже получают документы на квартиры, а ЖСК «Молодежный» достраивается.

Естественно, разрешение на строительство обоих корпусов «Молодежного» было получено — иначе бы ни о какой сдаче домов речи быть не могло (мы акцентируем на этом внимание потому, что оппоненты Васильева до недавнего времени отрицали данный факт).

На фото: разрешения на строительство двух корпусов ЖСК «Молодежный», отсутствием которых первоначально напугала пайщиков Администрация Арамили, зная, что это разрешение не может быть не выдано, и выдачу которых затем очень скандально пыталась тормозить арамильская Гордума, в интересах тогдашней горадминистрации Прохоренко

 

Единственным «объектом Васильева», на котором есть «обманутые пайщики», по сути, является ЖСК «Патруши», председатель которого, по наущению депутата Андрея Гориславцева (находящегося в тесном контакте с конкурентом Васильева Захаром Ивачевым, и избиравшегося в Заксобрание Свердловской области при поддержке Ивачева) расторгла с компаниями Васильева договоры, и не пускает Васильева достраивать объект.

Причем, что интересно – за полтора года с момента расторжения договоров Председатель ЖСК «Патруши» Мария Патрушева так и не заключила их ни с кем другим.

 

Впрочем, пайщики «Патрушей», похоже, уже поняли, кто на самом деле препятствует достройке их домов и говорят, что решили писать заявления в Следственный комитет Свердловской области (его возглавляет генерал Валерий Задорин) уже на Марию Патрушеву.

Им не нравится, что в то время, как им рассказывают о «героической борьбе с Васильевым», Васильев достроил один объект и достраивает другой – а в «Патрушах» при этом стройка заморожена.

Не нравится им также и ситуация, когда Васильев утверждает, что у ЖСК «Патруши» есть активов более, чем на 30 миллионов рублей, а Патрушева говорит, что ничего об этом не знает.

Да и просто непрерывные, непрозрачные денежные поборы, при заблокированном расчетном счете ЖСК их не устраивают —  до недавнего времени Мария Патрушева вообще собирала деньги с пайщиков на частную карту третьего лица, о чем сама и рассказала.

 

Ну а особое удивление вызывает ситуация, что с подачи «Патрушей», которые сами же не пускают Васильева достраивать их дома, Васильева обвиняют в мошенничестве – потому что он эти дома не строит. Очень странное это «мошенничество».

При этом, как выяснилось, «потерпевшая» Патрушева уже успела получить, и даже продать с прибылью свою квартиру в «Патрушах».

 

Впрочем, в этом уголовном деле настолько много всяких «чудес», что в нем, по мнению бывших сотрудников полиции и прокуратуры, в конечном счете вполне могут поменяться местами «потерпевшая» и «мошенник».

Да и вольное обращение с Уголовно-процессуальным кодексом, по их мнению, может породить у Следственного Комитета очень серьезные вопросы к следователю Зяблицкому, который ведет это странное уголовное дело.

 

Мы будем следить за развитием событий

Филипп Юдин

 

Прямая трансляция новостей — vk_intermonitor

 

ТАКЖЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:

«Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета»

В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?

История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?

Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области

Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой

Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов

Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?

ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?

Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами

«Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию

От председателя ЖСК «Патруши» требуют прозрачности финансов кооператива

По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?

Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное

 Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?

Александр Красов (Администрация Президента РФ): «И мы проясняем, кто из вас врёт»

Как отписаться от заместителя Генерального прокурора. «Мастер-класс» сысертской прокуратуры

Я не хочу, чтобы мой сын рос среди «братков из 90-х». Интервью Юрия Патрушева о развитии истории с ЖСК «Патруши»

Ситуация в Свердловской области, сильно похожая на рейдерство, близится к развязке?

Парад талантов, «просто Маша»-подруга депутата и нападение на журналиста. Стенограмма собрания в ЖСК «Патруши»

 

Tags: , , , , , ,

Оставить комментарий!

Вы должны быть в системе чтобы оставить комментарий.