- Новости

Мэр Екатеринбурга провоцирует массовые беспорядки. Это ностальгия по уголовному прошлому, или тонкий политический расчет?

Уже давно не секрет, что мэр Екатеринбурга Евгений Ройзман (признан Иноагентом) еще при СССР отсидел за кражи у своих сожительниц. Не являются секретом и резонансные заявления со стороны соратников Ройзмана, фактически обвинявших будущего мэра в нападениях на автомобили и имущество наркоторговцев-цыган не с целью избавления города от наркотиков, а с целью передела рынка наркоторговли.
Во всяком случае, в Интернете доступно видео, где его бывшая соратница Василиса Ковалева, ныне осужденная на 19 лет за убийства на национальной почве выдвигает такое объяснение поступков Евгения Ройзмана.

В то же время, Ройзман систематически уходит от отсидки и вообще от судимости, потому что каждый раз, когда тесно связанные с ним люди попадаются на тяжелой уголовщине, Ройзман оказывается «свидетелем».

Сейчас Евгений Вадимович пытается продлить свое политическое существование, опасаясь, что в противном случае он перестанет быть нужным в политических раскладах, а это для него верный путь к потере политической «крыши» и закономерному результату — посадке.

Вот, на таком фоне мэр Екатеринбурга вмешался в конфликт между строителями и жителями микрорайона Ботанический и, по сути, призвал народ к массовым беспорядкам.

Если таковые реально состоятся в Екатеринбурге с его подачи, Ройзман наверняка расскажет, что не имел в виду ничего такого, а просто эмоционально поддержал горожан, недовольных действующим законодательством. Под суд и в тюрьму как обычно пойдут очередные «стрелочники», поверившие мэру.

Тем не менее, в ситуации выборной чехарды, начавшейся на фоне экономического спада в России, воюющей в Сирии с ДАИШ, действия Ройзмана крайне опасны. Локальный конфликт, который, похоже, не имеет под собой никаких законных оснований, может легко перерасти в неконтролируемые беспорядки – с нелегкой руки самопиарщика-мэра.
Достаточно вспомнить, что, по одной из версий, киевский Майдан начинался как местная внутриэлитная разборка, с целью смещения министра Внутренних дел Украины, но быстро привлек внимание зарубежных профессионалов и перерос в вооруженный государственный переворот.

Мы решили разобраться в причинах конфликта, который Ройзман пытается использовать в своих целях, в мотивах и позициях сторон – ориентируясь, прежде всего, на законность действий участников этого инцидента.

 

Краткая суть конфликта.

На улице Родонитовой в Екатеринбурге (микрорайон Ботанический, он же «Ботаника») стоит «точечный недострой». Когда-то начали строить большой дом, потом бросили его строительство — так и появились эти не то руины, не то полуфабрикаты, радуя местных бомжей, алкоголиков и наркоманов, и беспокоя тех, у кого есть дети.

Очень некомфортно чувствуют себя родители, дети которых годами ходят мимо заброшенной стройки, да и с коляской пробираться вдоль строительного забора, разъезжаясь с автомобилями в тесном проезде, совсем не комильфо.

Недострой на Родонитовой в Екатеринбурге 4  Недострой на Родонитовой в Екатеринбурге 2 Недострой на Родонитовой в Екатеринбурге

Недострой на Родонитовой в Екатеринбурге 1
Древний недострой — таков он в настоящее время

Соответственно, местные жители разделились на тех, кто требует разобрать руины, тех, кто требует их наконец достроить и благоустроить, и тех, кто предпочитает в них проводить время.

Есть еще две группы людей: автовладельцы, которые на площадке при недострое хранят свои машины на импровизированной стоянке, и весёлые граждане, которым любая буча – развлечение, а буча с дракой – совсем хорошо.

Последние даже стали недавно выдвигать полушутливый-полусерьезный лозунг за снос всей «Ботаники» и возвращение к первозданной природе (ранее на месте микрорайона был небольшой местный аэропорт, а еще раньше, вероятно, и правда был пригородный лес с болотами – но это уже мало кто помнит).

Своя правда и свои интересы есть у каждой из этих групп, даже если это и маргиналы.

Люди адекватные резонно говорят, что снос огромных руин вряд ли состоится, даже в теории. Потому что это дорого, и никто не захочет на себя брать такие работы, а вот достройка их до состояния нормального здания наоборот гарантирует благоустройство и цивилизацию.

Запланрованный дом на Родонитовой
Так должно стать, вместо «бомжатника»

Утописты же мечтают о сносе, и… что дальше будет на месте бывших руин, они так и не объяснили, поскольку для них важен процесс, а не результат.

Еще одна сторона конфликта, а точнее, его заложник – застройщик. В данном случае это вполне заслуженная строительная компания ООО «Бизнес- интеллектуальная группа» («Биг»). Документы, как и положено в таких случаях, оформлены, стройка идет согласно нормативов, разработанных для подобных объектов.

 

Политика, политиканы и их заложники.

В принципе, история взаимоотношений всех сторон развивалась бы в рамках закона и здравого смысла, и в итоге лишилась бы «Ботаника» еще одной из немногих уцелевших криминальных клоак, если бы в дело не вмешались местные политические неудачники, остро нуждающиеся в порции пиара.

Локомотивом, добавившим энергии сторонникам движения «За сохранение бомжатника», стал депутат Свердловского Заксобрания от КПРФ Вячеслав Вегнер. Тот самый господин Вегнер, который буквально несколько дней назад засветился на громком скандале с покупкой услуг несовершеннолетней девочки в Невьянске на полтора часа.

Нет, сексуального подтекста там, слава богу, не было, речь идет об имитации общественно полезной деятельности, за счет откровенного очковтирательства. Вегнеру в Невьянске требовалась поддержка народа, а ее не было – и тогда он, как утверждают СМИ, купил себе «для картинки» эту поддержку. Видимо, чтобы сэкономить. Закупили оптом половину группы учащихся местного техникума. Эта афера вскрылась – и теперь не факт, что прокуратура оставит данный эпизод Вегнеру без последствий.

Отметим, что сам Вегнер покупку девочек категорически отрицает, пытается выставить себя жертвой неких врагов, однако объяснения организаторов и участников покупного митинга, доступные публично, свидетельствуют не в его пользу. Да и его собственные объяснения подкрепляют версию об очковтирательстве и имитации им заботы о населении.

И вот, примерно так же Вегнер повел себя в «Ботанике». Правда у нас нет данных за покупку им людей, но, в то же время, заморочить голову тем, кого радует «бомжатник», дело нехитрое. Там такая публика, что по ночам поет частушки на пустыре, так что наговорить им можно что угодно – и они поверят.

В итоге, буйная часть движения «За бомжатник», под лозунгами «Нет капиталу!» штурмует строительную технику, а тихая (мотивированая, в основном, желанием сохранить бесплатную нелегальную автопарковку, которая исчезнет, если построить дом и сделать вокруг него благоустройство) пишет заявления в прокуратуру.

Вегнер же, прекрасно зная, что застройщик имеет все необходимые документы на стройку, проводит кастинг – отбирая наиболее фотогеничных и социально адаптированных людей из числа пенсионеров для походов по присутственным местам и селфи на фоне «опекаемого народа».

 

Застройщик.

Застройщик – то самое ООО «Биг» – активно грустит. Понять печаль строителей, в принципе, можно: его строители умеют строить, пиарщики умеют продавать построенное, но вот «бодаться» с мирным населением, науськиваемым депутатом, явно не их профиль.

Ну, нет у строителей ни специалистов, ни инструментов, позволяющих показать миру что представляют собой сторонники бомжатника, какие цели они на самом деле преследуют и как депутат Вегнер «разводит» население на яркие кадры «бунта» с ровного места.

Всё это стало понятно после того, как мы попросили комментарий у ООО «Биг». Мы рассчитывали, что комментарий даст кто-то из пиарщиков, но выяснилось, что с нами готов общаться сам директор компании Алексей Иващенко.

Его комментарий оказался настолько детальным и большим, что, по сути, тянет на открытое письмо. Мы приведем его полностью:

 

На протяжении практически 20 лет на участке, отведенном под возведение дома по ул. Родонитовая, 20 находился полуразрушенный недострой, портящий внешний вид улицы и угрожающий безопасности жителей близлежащих домов, особенно детей (недострой стоит ненадежно, потому что несущие конструкции не могут длительное время быть незащищенными от внешней среды и вот-вот начнут разрушаться, является постоянным местом сбора лиц без определенного места жительства и наркоманов).

 

Мы не нашли подтверждения тому, что в течении этого времени кто-то обеспокоился судьбой этого долгостроя.

 

Начиная этот проект для нас было немаловажным фактором понимание очевидной пользы нашей деятельности в социальном аспекте. Мы — за людей, за красоту, за чистоту. Им наверное самим приятно иметь благоустроенный чистый двор с современной инфраструктурой, вместо не отвечающего никаким санитарно-эпидемиологическим нормам опасным железобетонным разваливающимся конструкциям, являющимся к тому же и источником криминальной угрозы в районе.  Нами была проведена огромная работа в течение полутора лет по получению всей разрешительной документации, в соответствии с необходимыми по закону нормами. Подтверждением тому является положительное заключение государственной экспертизы, судебные решения.

Но как у нас часто бывает, люди, наделённые властью, а некоторые и депутатским статусом, ввели в заблуждение народ, призывая противодействовать полностью законной стройке, без предоставления каких либо документов.

Играя на эмоциях граждан им удалось склонить на свою сторону группу инициативных жильцов, на словах убедить их в том, что строительство вместо очевидной пользы повредит району.

Изначально несогласная со строительством инициативная группа граждан пыталась получить разъяснения по позиции руководства города 08.02.2016 на приеме у мэра Е.В. Ройзмана. В последующем из средств массовой информации (сайт СМИ «Наша газета Екатеринбург») нам стало известно, что Глава города Ройзман Е.В. признавая факт законности проведения строительных работ на строительной площадке по ул. Родонитовая, 20 тем не менее призвал жителей окрестных домов «…любыми способами помешать строительству…», «…блокировать подъезд к строительной площадке…», а в интервью корреспонденту 41 канала сообщил, что он примет все меры для приостановления строительства.

Заявление с просьбой дать оценку его высказыванием застройщик направил в Прокуратуру Свердловской области ещё 16.02.2016. Такие призывы уже привели к тому, что 14.02.2016  введенные в заблуждение в ходе несанкционированного митинга инициативные жители района под руководством депутата Законодательного собрания Свердловской области от КПРФ В.М.Вегнера сломали строительные ограждения, о чем есть заявление в УВД по Чкаловскому району. (Данная информация опубликована на новостном сайте Е1.ru новости за 14.02.2016).

Это при том что к избирательному округу, в котором находится данный район, Вегнер В.М. не имеет никакого отношения. Считаем, что таким поведением отдельные представители власти злонамеренно срывают разрешенное Администрацией Екатеринбурга строительство жилого дома; в том числе препятствуют доступу застройщика на принадлежащую ему на законных основаниях площадку; в этой деятельности злоупотребляют статусом; создают риски возникновения опасных ситуаций и точки социального напряжения в городе, вместо того чтобы заниматься полезным для людей делом.

Нас пытаются вовлечь в политическую плоскость, и ловко манипулируют жильцами люди, имеющие корыстные интересы и зарабатывающие на шумихе в СМИ политические очки, при этом не неся никакой ответственности за последствия.

Мы вне политики. Мы против того, чтобы нас, представителей малого среднего бизнеса, использовали в политических интригах. Мы строим на заемные банковские средства, и каждый день простоя, возникающего по вине подобных безответственных людей и популистов оборачивается для нас серьезными убытками, и в конечном итоге не соответствует интересам жителей микрорайона.

Что касается жильцов – мы общались с ними, предупреждали о том, что на участке будет вестись строительство, и в целом многие за то чтобы наконец привести в порядок этот бомжатник. Но несколько недовольных активистов всегда найдётся, и вот их-то и используют.

Основные аргументы жителей близлежащих домов против стройки: то, что мы строим на их стихийной парковке (которую они развернулся прямо на газонах), уменьшаем количество солнечного света в их квартирах, и нагружаем инженерные сети.

По существу вопросов отвечаем: Тот участок земли, который огорожен сейчас строительным забором по факту ещё меньше чем участок который принадлежит  ООО «Бизнес- интеллектуальная группа» («Биг») по договору аренды с администрацией города Екатеринбурга.

По факту, последние 5 лет за стихийную парковку жильцов на данной территории  ООО «Биг» исправно оплачивало в администрацию города Екатеринбурга порядка 40000? аренды ежемесячно.

Что касается инсоляции и нагрузки на сети, то проект прошёл государственную экспертизу, получены все тех условия, с учётом максимально возможных нагрузок.

Привожу пояснения директора проектной организации Мерзляковой Е.В., по чьему проекту возводится данное сооружение:

  1. В соответствии с генеральным планом г. Екатеринбурга на этом участке всегда предусматривалось строительство жилого дома, о чем свидетельствуют основные виды разрешенного использования земельного участка, прописанные в Градостроительном плане земельного участка (жилая зона Ж-5), а именно:

— многоквартирные жилые дома этажностью  5 и  более этажей;

— детские сады, иные объекты дошкольного воспитания

— школы общеобразовательные

— спортивные сооружения.

Детские сады и школы разместить на данном земельном участке физически невозможно, т.к. для их размещения требуется 0,5га земли, наш же земельный участок площадью всего 0,25га.

  1. Что касается размещения проектируемого жилого дома. В соответствии с требованиями пожарной безопасности (СП4.13130) допускается располагать здания без противопожарных разрывов при условии соблюдения требований подъезда пожарной техники (для жилых домов высотой более 28,0 метров подъезд пожарной техники должен быть предусмотрен с двух продольных сторон). Существующие жилые дома ниже 28,0 метров к ним подъезд может быть организован вообще с одной стороны. Вторым требованием по пожарной безопасности является устройство противопожарной стены между пристраиваемым и существующим зданием, что и предусмотрено в проекте.

С точки зрения норм градостроительства, расстояния между жилыми зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности. Все эти расчеты были выполнены и получили заключение о соответствии санитарно- эпидемиологическим требованиям, о чем свидетельствует Положительное Заключение, выданное Управлением государственной экспертизы.

3.Беспокойство граждан о состоянии инженерных сетей тоже понятно. Все расчеты пропускных способностей существующих инженерных сетей выполнены и согласованы  с эксплуатирующими и снабжающими организациями. Снижения ресурсов у существующих жилых домов не будет. И это не пустые слова, так как в соответствии с градостроительным кодексом РФ Проектировщик несёт уголовную ответственность за принятые проектные решения, в отличии от разного рода популистов.

С уважением,

Директор ООО «Бизнес -интеллектуальная группа» Алексей Сергеевич Иващенко

 

Конец цитаты.

Добавим к этому, что застройщик предлагает сделать благоустройство территории, даже сверх того, что предусмотрено изначальным планом, здраво полагая, что это лучше, нежели тратить деньги на дополнительную охрану стройки.

Та часть населения, которая «За уют, безопасность и цивилизацию» — естественно, двумя руками поддерживает предложение строителей о дополнительном благоустройстве, детских площадках и т.д., однако та часть жителей, которая «За бомжатник» (во главе с Вегнером) — категорически против.

 

 

Шальная засада Вегнера на Тунгусова.

Представляя себе способности Вегнера, и с учетом недавно проведенного им кастинга среди активистов движения «За бомжатник», несложно предположить дальнейшие действия депутата. Скорее всего, Вегнер попытается «повысить уровень конфликта», поскольку быть против строителей скучно и политически неперспективно. Вегнер будет стремиться представить дело так, будто бы он бесстрашно выступает против государства, или хотя бы против высокопоставленных государственных чиновников.

Вероятно, Вегнер будет инициировать письма президенту России, но это действие, скорее, ритуальное, т.к. об этом можно денёк поговорить, разово отметиться в СМИ, и не более того. Президент все же занимается не проблемами обеспечения пиара местных депутатов, а проблематикой России в целом.

Ближайшими структурами госвласти, которая доступна и потенциально полезна Вегнеру, в качестве иллюзорного противника, являются Полпред и Губернатор. Так что, наиболее вероятны походы Вегнера с колоритными бабушками в присутственные места, где находятся эти чиновники, с неизменными селфи и отчетами в соцсетях.

Скорее всего, конечная цель Вегнера – в том, чтобы сначала много и детально показывать, какие прошения и жалобы были поданы, а потом освещать реакцию Полпреда с Губернатором.
Причем реакция эта известна заранее и, с высокой степенью вероятности, будет сводиться к формуле: «Обратитесь в прокуратуру или суд, если вы полагаете, что ваши права нарушены».

После чего господин депутат Облдумы, скорее всего, разразится сентенциями в духе: «Власти покрывают капитал и плюют на простой народ!».

Вегнер не идиот, он прекрасно знает, что власти просто обязаны отправить недовольных в прокуратуру и суд, потому что именно эти органы оценивают законность или незаконность действий. И он знает, что за воспрепятствование законной предпринимательской деятельности чиновник несет ответственность, вплоть до уголовной. Но разве это остановит гражданина, для ублажения амбиций которого покупают на полтора часа несовершеннолетних провинциальных девочек?

Однако в этом предполагаемом плане депутата есть одна очень крупная «засада» на Владимира Георгиевича Тунгусова, который считается «серым кардиналом» Екатерибурга.

Дело в том, что недострой на Родонитовой – продукт точечной застройки прошлого. А точечная застройка в Екатеринбурге – явление, которое целиком и полностью увязывают с деятельностью мэрии Екатеринбурга. Ну, а такой крупный недострой, естественно, всегда будут увязывать и с деятельностью Владимира Георгиевича. Вот и получится, что в порыве самопиара господин Вегнер запросто может устроить «подставу» чиновникам мэрии.

Та же губернаторская резиденция, наверняка, с радостью ухватится за возможность, при удобном случае, оттолкнуться от конфликта на Родонитовой, чтобы поплясать на костях мэрии за точечные застройки, как явление. Еще ведь, того и гляди, будут троллить Вегнера вопросами, когда он начинает масштабное расследование всех точечных застроек в городе?

Всё бы ничего, только вот господин Вегнер считается как раз «ручным депутатом» мэрии, что делает всю эту историю несколько комичной.

Но, разумеется, пока это гипотезы, так что подождем развития событий в реальности и посмотрим, состоится такой рикошет или нет на самом деле.

 

 

Ройзман «ответит за базар»?

Мы попросили юриста Романа Мылицина, в прошлом прокурора Управления Генеральной прокуратуры по Уральскому федеральному округу, который вёл ряд резонансных дел, прокомментировать высказывание мэра Екатеринбурга по поводу конфликта на Родонитовой.

Напомним, это высказывание привел в своем тексте директор ООО «Биг» Алексей Иващенко: «…Глава города Ройзман Е.В. признавая факт законности проведения строительных работ на строительной площадке по ул. Родонитовая, 20 тем не менее призвал жителей окрестных домов «…любыми способами помешать строительству…», «…блокировать подъезд к строительной площадке…», а в интервью корреспонденту 41 канала сообщил, что он примет все меры для приостановления строительства».

Роман Мылицын, юрист, экс-прокурор:
Согласно Уставу города Екатеринбурга, в полномочия Главы Екатеринбурга – Председателя Екатеринбургской городской Думы не входит разрешение вопросов, связанных со строительством объектов на территории муниципального образования. Иными словами, указанная деятельность Е. Ройзмана не подкреплена юридически и является, по сути, простым пиаром.

Вместе с тем, полагаю, что призывы к воспрепятствованию законной деятельности других лиц являются крайне рискованной деятельностью по следующим причинам.

С одной стороны, в случае возникновения беспорядков, и ни дай бог, каких-либо происшествий в случае митингов, мэр рискует стать фигурантом уголовного дела о превышении должностных полномочий. Ведь, согласно того же Устава, Глава Екатеринбурга является высшим должностным лицом муниципального образования «город Екатеринбург».

С другой стороны, в случае применения насилия со стороны протестующих, либо уничтожения ими имущества третьих лиц, полиция будет обязана возбудить уголовное дело по ст. 212 УК РФ — организация массовых беспорядков, либо призывы к ним.

Поэтому я бы на месте любого должностного лица крайне осторожно подходил к вопросу организации протестных мероприятий на строительной площадке, посреди большого количества объектов повышенной опасности, не имея на руках хотя бы решения суда о незаконности строительства.

А на месте застройщика, в случае действительной приостановки законного строительства, я бы детально подсчитал свои убытки, обосновал их существенность и потребовал от полиции возбудить уголовное дело по статье «Самоуправство» в отношении каждого, кто принял в этом участие.

Поэтому любое противодействие должно быть в первую очередь основано на праве и законе, а не на эмоциях.

Мы будем наблюдать за развитием событий.

Филипп Юдин
Прямая трансляция новостей — vk_intermonitor