Минфин определился с величиной налогов на недвижимость. На обычную недвижимость и ту, которую принято считать роскошью.
Налоги будут разные по величине. Если жилье стоит менее, чем 300 млн. рублей, то налог будет в размере 0,1%.
Если жилье по оценке специалистов стоит более 300 млн., то налог — от 0,5% до 1%. Это и есть та самая черта между обычным жильем и роскошью.
Владельцы дорогой жилой недвижимости будут ежегодно платить налоги государству в сумме от полутора миллионов и выше.
Для дачных построек сделано упрощение и послабление. Вычитается 20 кв. метров, если вся площадь 20 кв. метров или менее, то платить не надо. Налог в этом случае нулевой.
Установлен уровень налогов для для нежилых зданий и помещений. Планку налогов поднимают до 0,5% кадастровой стоимости объекта.
Что касается земель сельскохозяйственного назначения, дачных участков и тех земель, которые приобретены для личного подсобного хозяйства — 0,3%.
Для прочих земель — 1,5%.
Что касается сумм налогов даже для недорогого жилья, то они вырастут, скорее всего. Дело в том, что сейчас они исчисляются по инвентаризационной стоимости БТИ. А будут исчисляться по кадастровой стоимости, а она максимально приближена к рыночной. И чем качественнее инфраструктура и сам дом, тем выше налог.
Например, при сегодняшней сумме налога около 700 рублей в год и ставке 0.1% платеж станет примерно 1500 рублей с квартиры. Речь идет о недорогом жилье. Расчеты, на которые ссылаются специалисты, делались на основе данных Росреестра. По материалам rg.ru.
Автор: Ольга Савельева
