- Новости

Обман потребителей становится моделью бизнеса строителей «Новокосулино-2» , «Горок» и «Рудного»? Или как всё это понимать?

Интермонитор уже писал о том, как свердловский застройщик коттеджных поселков Группа компаний «Резиденция» (руководитель — Аскин Виталий Ильдарович) попадался на том, что скрывает в своей рекламе информацию о рисках будущих покупателей — в виде запланированной на месте поселка «Новокосулино-2» автомобильной дороги.
Представители «Новокосулино-2» долгое время открещивались от этих фактов, но в итоге ФАС признала их вину.

Интермонитор писал также о странностях с документами по строительству коттеджного поселка «Горки» — который, если верить официальным документам Департамента лесного хозяйства Свердловской области, намерены построить на месте федерального леса.
При этом на сайте самого поселка «Горки» почему-то сказано, что это муниципальные земли, а не федеральные.

Сейчас прокуратуре предстоит разобраться в ситуации и дать официальные пояснения. Если окажется, что «Горки» намерены построить на месте федерального леса, да еще вырубив его — у покупателей могут возникнуть проблемы не менее серьезные, чем у тех, кто рискует оказаться выселенным при строительстве дороги на месте «Новокосулино-2».

Но создается впечатление, что гражданин Аскин вообще не умеет работать без обмана. А как еще понимать, что на сайте «Резиденции» написано, что, якобы, «Группа компаний «РЕЗИДЕНЦИЯ» стала лидером на рынке ИЖС Екатеринбурга по объему продаж согласно рейтингу, составленному аналитической группой «Делового квартала»» и на этом основании сделан вывод, что она «прочно закрепила свою позицию в регионе», но по ссылке, приведенной там же, выясняется, что «Резиденция» в рейтинге отсутствует?

В том рейтинге есть такие участники, как (в порядке очередности): Загородный жилой комплекс «Дубрава», ЖК «Экодолье Екатеринбург», Частные владения «Образцово», КП «Николин Ключ», ЖЗК «Золотая Горка», «ПКФ «Палникс», Загородный жилой комплекс «Завидово», КП «Хрустальный», Загородный квартал «Верхнее Дуброво», ДНП «Клевер», КП «Чистые росы», КП «Новый Исток», «Поварня», КП «Пересвет», КП «Вишневый сад», ДП «Бобровские луга», «Новая Рассоха 2», «ПКФ «Палникс», КП «Мёд».

А «Резиденции», равно как и ее проектов «Новокосулино-2», «Горки», «Рудный» в этом рейтинге нет.  Но при этом на сайте «Резиденции» результаты рейтинга представлены иначе.

ГК Резиденция отсутствует в рейтинге
По ссылке, которая приведена на сайте «Резиденции», проекты этой группы компаний в рейтинге «Делового Квартала» отсутствуют. Хотя сайт группы компаний «Резиденция» утверждает обратное.

 

Комментарий Виталия Аскина на сайте «Делового квартала» действительно есть, но это, прямо скажем, общие фразы о ситуации на рынке, которые никак не свидетельствуют об успехах его компании: «Количество вводимого в эксплуатацию индивидуального жилья ежегодно растет, и в ближайший год тенденция сохранится. Этому способствует смягчение политики банков в сфере кредитования индивидуального строительства, а также и предложения застройщиков по строительству в зачет вторичного жилья. В связи с нестабильной экономической ситуацией потребительский спрос переориентировался на более доступные сегменты жилья — индивидуальные дома в пригороде, квартиры в таунхаусах».

Впрочем, наши источники в «Деловом квартале» сообщают, что один из проектов Аскина в рейтинге действительно появлялся. Только вот… был оттуда удален.

Учитывая, что этот рейтинг, как сообщает сама «Резиденция», «подготовлен на основании данных, предоставленных самими компаниями, а также информации, полученной «Деловым кварталом » из открытых источников», — можно предположить, что компания предоставила «Деловому кварталу» недостоверные данные (тем более, что история общения с этой компанией не противоречит подобной гипотезе).
Впрочем, даже если это сам «Деловой квартал» обнаружил, что включил «Резиденцию» в рейтинг ошибочно, и на этом основании решил ее из рейтинга убрать —  сути вопроса это также не меняет.

Получается, что, если следовать логике самой фирмы Аскина, то уместно было бы сказать: «Группа компаний «РЕЗИДЕНЦИЯ» так и не стала лидером на рынке ИЖС Екатеринбурга по объему продаж согласно рейтингу, составленному аналитической группой «Делового квартала» и значит, не закрепила свою позицию в регионе»?
Безусловно, было бы наивным требовать подобных признаний от «Резиденции», но хотя бы убрать откровенную неправду с сайта они могли бы?

А, впрочем, чего ждать от строителей и продавцов «Новокосулино-2», которые даже после решения ФАС продолжают рассказывать о наличии у них газа, которого там нет, и не внесли в свою рекламу информацию о запланированной на месте поселка автомобильной дороге…

 

Иллюстрация — Пиноккио, с сайта sashka.inf.ua

Филипп Юдин
Прямая трансляция новостей — vk_intermonitor