Новости »

26.04.2017 – 10:11 |

Впервые компания по продаже продуктов питания опередила на рекламном рынке ТВ постоянного лидера — компанию
Procter & Gamble (P&G).  Информация об этом опубликована в СМИ со ссылкой на рейтинг Adindex.
Телебюджет компании Nestle составил 4,38 млрд. рублей.
Возможно, …

Читать полностью »
Home » Новости

Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой

Добавлено на 23.01.2017 – 07:00

В рамках журналистского расследования по ситуации с вероятной, как считает член Общественной палаты Свердловской области Сергей Колясников, фабрикацией уголовного дела в отношении предпринимателя Васильева, Интермонитор задал ряд вопросов основным публичным участникам конфликта.

Наши вопросы были адресованы самому Алексею Васильеву, а также  основной «ударной силе» стороны обвинения — Марии Патрушевой, возглавляющей ЖСК «Патруши».

Напомним, что госпожа Патрушева, как следует из имеющихся документов, инициировала расторжение договоров на достройку домов в ЖСК «Патруши» структурами Васильева. При этом она, судя по тем же данным, не заключила договоров, позволяющих достроить объекты, с какими-либо другими строительными организациями — чем, на наш взгляд, парализовала работы по возведению этих объектов недвижимости и, по сути, отодвинула получение квартир пайщиками ЖСК на неопределенный срок.

Однако, насколько мы поняли, именно тот факт что строительство не ведется, и лежит в основе обвинения в мошенничестве Алексея Васильева —  который заявляет о желании достроить объекты.

Но, если начинать искать мошенничество по признаку «обещали, что всё будет построено, но тормозят строительство» — то, возможно, логичнее было бы адресовать подобные подозрения в мошенничестве Марии Патрушевой, которая, возглавляя ЖСК, по сути, активно препятствует достройке его объектов?

Или, может быть, в этой истории мошенничества вообще нет, а есть нечто иное — например, коррупция среди отдельных силовиков и депутатов, или нерыночные методы конкуренции на строительном рынке?

К тому же, госпожа Патрушева, как нам удалось узнать, еще и создала ситуацию, при которой одна из коммерческих структур сформировала большую задолженность перед ЖСК «Патруши», а госпожа Патрушева, зная об этом,  не приняла эффективных мер к взысканию задолженности с коммерсантов. Т.е., де-факто, как мы сделали вывод, ЖСК «Патруши», страдающий от острой нехватки денег на строительство, не только расторг договоры с теми, кто его и организовал и готов достраивать, но еще и прокредитовал на длительный срок приличной суммой коммерсантов, при попустительстве (или личной заинтересованности?) госпожи Патрушевой.

Причем сама Патрушева признаёт факт создания и наличия такой задолженности, но ей при этом категорически не нравится словосочетание «вывод активов из ЖСК», которое нам наоборот показалось в данном случае уместным.

Эти эпизоды подробно  показаны нами в материале «Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета».

Тем не менее, оставаясь верными долгу журналистов объективно разбираться в ситуации, пусть и высказывая свое мнение по ходу разбирательства, мы задали ряд вопросов Марии Патрушевой и Алексею Васильеву, и в итоге можем показать полемику между ними.

Первоначально мы получили документы и пояснения по ним от стороны Васильева, затем задали вопросы Марии Патрушевой, а потом вновь задали вопросы, основанные на позиции Патрушевой — уже непосредственно Васильеву, с учетом сложившейся у нас картины.

Отметим, что госпожа Патрушева взяла двое суток на то, чтобы предоставить документы, подтверждающие ее слова. Когда и если она их действительно предоставит — мы покажем их общественности. Васильев на данный момент значительно оперативнее в подкреплении своих слов документами.

Приводим наши вопросы к Васильеву и его ответы без купюр, в полном объеме.

Интермонитор: Соответствует ли действительности информация о том, что к моменту вступления в должность Председателя ЖСК М. Патрушевой, Ваши структуры (я называю этим термином как компании, так или иначе аффилированные с Вами, так и сторонние организации, привлекаемые к работе Вами или Вашими структурами) около двух лет не вели строительных работ на площадке ЖСК «Патруши»?

Алексей Васильев: Нет, это не соответствует действительности. Стройка велась весь 2014г и начало 2015г. Это подтверждается формами КС-2 и КС-3, за эти периоды (приложение акт за январь 2015г)

 

 

Интермонитор: Соответствует ли действительности информация о том, что Ваши структуры предъявляли ЖСК Патруши некие счета по 90 тыс. руб., что и послужило, по данным из некоторых источников, причиной расторжения договоров с Вашими структурами, по инициативе М. Патрушевой? Если да – что это были за платежи и как Вы можете объяснить предъявление счетов за ведение стройки на объект, на котором стройка уже два года как остановлена?

 

Алексей Васильев: Да, в соответствии с договором на выполнение функций заказчика-застройщика с ООО НПУ Нефтегазтехнология ежемесячная оплата составляла 90000р. В этот период мы переделывали исходно- разрешительную документацию, дооформляли разрешение на строительство 3 дома, вносили изменения в ПОС (проект организации строительства) и продлевали разрешение на строительство первого дома, в связи с истекшим сроком. Период работ с апреля по сентябрь 2015г. (см приложения).

 

Интермонитор:  Вы утверждаете, что ЖСК «Патруши» должен довольно значительные суммы Вашим структурам. Между тем, М. Патрушева говорит, ссылаясь на кассовые и строительные экспертизы, что всё обстоит наоборот: Ваши структуры должны кооперативу «Патруши».

Это принципиально важный вопрос, т.к. в Вашей картине мира получается, что Вы готовы достраивать объекты в Патрушах, несмотря на задолженности ЖСК перед Вашими структурами, с тем, чтобы потом получить возмещение затрат, по мере реализации квартир, а в картине мира М. Патрушевой – она как добросовестный председатель ЖСК требует пересмотра договоров с Вашими структурами, в интересах ЖСК.

Кроме того, насколько я понимаю, именно тот факт, что Ваши структуры привлекли денег больше, чем потратили (как утверждает Патрушева), и лежит в основе обвинения в мошенничестве. А тот факт, что Вы потратили больше, чем привлекли (как утверждаете Вы), лежит в основе предположения о фабрикации уголовного дела в отношении Вас через подтасовки.
Что там на самом деле, на Ваш взгляд, с суммами и экспертизами? Чем Вы можете подтвердить свою позицию, кроме чувства внутреннего убеждения?

 

Алексей Васильев: На момент передачи дел ЖСК М.Патрушевой, имелась, как дебиторская, так и кредиторская задолженности, в частности на момент введения процедуры банкротства у ИП Васильева действительно имелась задолженность в пределах двух миллионов рублей перед ЖСК по заключенным договорам, это без учета, того что ИП предъявил ЖСК не весь объем фактически выполненных работ.

Законом не предусматривается, с момента введения конкурсного производства, иного способа, кроме как включения в реестр кредиторов. Но руководство ЖСК, до настоящего момента этого не сделало.

При этом денежных средств, привлечено меньше, нежели вложено, так как имеется кредиторская задолженность перед поставщиками товаров и услуг. Это подтверждается анализом проводок ( приложение Анализ)

 

Интермонитор:  Как Вы считаете, почему М. Патрушева не заключила договоров с какими-либо другими застройщиками, если полагает, что условия Ваших структур для ЖСК невыгодны?

 

Алексей Васильев: На мой взгляд, с учетом того, что госпожа Патрушева продала свою квартиру, она не заинтересована в продолжении работы. При этом, по имеющимся у меня сведениям она является помощницей депутата законодательного собрания Свердловской области Гориславцева, которого в предвыборной компании активно поддерживал Захар Ивачев, руководитель строительной компании «Лоджик Девелопмент», активно проводящий негативную пиар против меня и «Арктик Групп», и естественно заинтересованный, чтобы объекты конкурентов не строились…

 

Интермонитор:   М. Патрушева говорит, что 110 заявителей, которые написали на Вас заявление в правоохранительные органы как на мошенника, не знали о существовании ЖСК до момента Вашего банкротства, и были туда, по сути, загнаны под угрозой лишиться из-за Вашего банкротства квартир. Так ли это, с Вашей точки зрения? Если это так – для кого был создан ЖСК первоначально?

 

Алексей Васильев: Я даже не знаю, как это комментировать… Законом предусмотрены, в порядке статьи 214 ГК РФ, два способа привлечения денежных средств через ЖСК и в порядке ДДУ. Так что ЖСК создается до заключения первого договора по объекту. Иного просто быть не может.

 

Интермонитор:  Правда ли, что Вы передали людям недостроенные квартиры без коммуникаций и затем своими силами они убедили Правительство Свердловской области провести коммуникации за счет бюджета? Какова была в этом Ваша роль, роль М. Патрушевой, Правительства Свердловской области?

 

Алексей Васильев: Это верно только отчасти. Электричество, водоснабжение, канализация были проведены. Отопление было запроектировано в соответствии с полученными ТУ, проект был согласован со всеми инстанциями. Но на совещании у министра по строительству Бидонько С.Ю., которое было посвящено проблемам по ряду строительных площадок управления, был поставлен вопрос, о содействии со стороны Правительства Свердловской области.

Это касалось не только ЖСК Патруши, но ЖК Октябрьский (проблема в связи с неоплатой конкурсным смонтированной котельной), ЖСК Молодежный (вопрос внесения Думой АГО внесения изменения в проект застройки и землепользования Арамиля), ЖК Большой Исток (ввод реконструированного в соответствии с разрешением на реконструкцию 4го этажа).

Эти вопросы решались комплексно, в соответствии с моим обращением к Председателю Правительства СО Паслеру. Решение этого вопроса не было ни инициативой Патрушевой, ни результатами ее действий.

 

Интермонитор:  Что представляет собой Ваша задолженность в сумме порядка 23 миллионов рублей перед ЖСК «Патруши», о которой говорит председатель ЖСК М. Патрушева? Как она образовалась, как развивалась ее судьба, что с ней в данный момент?

 

Алексей Васильев: Я не знаю откуда взялась такая сумма. На момент введения процедуры конкурсного производства у ИП Васильева была задолженность в пределах двух миллионов рублей.

 

Акт сверки между ЖСК «Патруши» и ИП Васильевым с 2011 года по 23.01.2017 г. Это многостраничный документ, мы приводим здесь его первую и последнюю страницы. Сумма задолженности ИП Васильев перед ЖСК Патруши составляет, согласно этому документу, не 23 миллиона рублей, а 1.63 миллиона рублей (при общем обороте между ними почти 120 миллионов в каждую сторону). Причем, как говорит Алексей Васильев, Мария Патрушева как руководитель ЖСК Патруши, должна была заявить эти требования в конкурсную массу в процессе процедуры банкротства ИП, но почему-то не сделала этого. Эта распечатка, с подписями и печатями была изъята следователем (по состоянию на дату изъятия, но с той же суммой) и находится в материалах дела.

 

Интермонитор:  М. Патрушева утверждает, что полицию Вам вызывала, когда Вы лично руководили похищением стройматериалов ЖСК “Патруши” со строительной площадки в ЖСК “Патруши”. А также, что не было случаев, когда Ваши строители пытались бы что-либо достроить. Это соответствует действительности? Чем завершился приезд (или приезды) полиции по вызову Патрушевой?

 

Алексей Васильев: Ситуация диаметрально противоположная словам Патрушевой: это мы обращались в полицию по факту хищения строительных лесов с площадки, по-нашим сведениям, совершенным с согласия Председателя.

Леса находятся на балансе ген подрядной организации Арктик групп. Но после расторжения договоров, нам не дали их забрать.

Что касается работ, то мы производили их до октября месяца и моих сотрудников по заявлению Патрушевой в полицию дважды забирали со строй площадки, а через несколько дней нас уведомили о расторжении договоров!

 

Интермонитор:  Мы обнаружили в Интернете вот такое видео: «ЖСК Патруши 23 января 2016 года. Видео снято 23 января 2016 года. В ЖСК Патруши активно ведутся работы по прокладке трассы для подключения централизованных коммуникаций к домам 2 и 3.
https://www.youtube.com/watch?v=OF2g5ONoIWE

Скажите, пожалуйста, известно ли Вам что-либо о том, кто, с какой целью и за какие деньги проводит работы, которые там показаны?
Если да — то какова Ваша роль в организации этих работ и какова роль Председателя ЖСК Марии Патрушевой? Каков результат этих работ?

 

Алексей Васильев: Работы обозначенные на приведенном вами видео – это прокладка теплотрассы к домам ЖСК Патруши, выполняло эти работы МУП ЖКХ «Западное».

Объем работ проводился через торги проводимые администрацией СГО, деньги на выполнение работ были выделены из резервного фонда области по распоряжению Председателя правительства Паслера, при этом ходатайствовали о выделении денег Министерство по строительству и Министерство ЖКХ, с которыми проводились консультации и совещания в связи с введением процедуры конкурсного управления в отношении меня, как индивидуального предпринимателя.
Рассматривались несколько площадок на которых я  являлся застройщиком, заказчиком, либо подрядчиком.

По обеспечению теплом было оказано содействие по двум площадкам, ЖК «Октябрьский», где из-за бездействия конкурсного управляющего подрядная организация осуществляющая изготовление и монтаж котельной, ее демонтировала. И ЖК «Патруши», где из-за неоплат пайщиками за купленные в рассрочку квартиры, не хватало 4,2 млн. рублей на прокладку теплотрассы и оборудование ИТП с УКУТом.

В результате работы были выполнены на 3 с лишним миллиона дороже… Работы ЖКХ «Западное» выполнило, отопление было подключено, хотя к ходу выполнения этих работ я уже отношения не имел, так как все договоры по этой площадке со мной были расторгнуты председателем ЖСК Патрушевой.

Удивляет только одно – в свое время я заплатил Совхозу «Патруши» за, фактически, выкуп скважины, так как на тот момент она не действовала, произвел дополнительное бурение, установил оборудование, а вот плату за воду с жителей ЖСК почему-то взымает, как я слышал, ЖКХ «Западное»!

Предполагалось, что раз скважина у ЖСК своя, то и оплата за воду «на сторону» да еще и по запредельным тарифам жильцами производиться не будет!

С отоплением, тоже не все понятно: технические условия выставляло Облкоммунэнерго, котельная у них на балансе, проект согласовывали тоже они… Откуда здесь взялся посредник в лице господина Никитенко (а я слышал, что это, якобы, именно так), мне не понятно. Из тех квитанций на оплату коммунальных услуг, что выставляются жильцам первого дома в ЖСК Патруши следует, что тариф значительно выше тарифа Облкоммунэнерго! Зачем жильцам такой посредник… неясно.

Аналогичные квартиры обслуживавшиеся в моей управляющей компании в других жилых комплексах платили значительно меньше. В разы!

Роль председателя? Если честно, у меня есть подозрения, что разница в тарифах, скорее всего, как говорится просто «пилится», другого основания для возникновения дорогих посредников, я не вижу.

 

Интермонитор:  Мария Патрушева утверждает, что она выявила очень странное событие: к ней приходили люди с документами на пятый корпус ЖК “Патруши”, при том, что в “Патрушах” всего три корпуса, и земля тоже под три корпуса.  Госпожа Патрушева склонна считать, что таким образом ею выявлены признаки возможного преступления. Как Вы можете это прокомментировать?

 

Алексей Васильев: Что касается проданных квартир в пятом доме, то в свое время нами были выиграны торги по продаже земельного участка, смежного с существующей застройкой, где и предполагалось строительство.  Там были запроектированы два  двухсекционных дома и проданы несколько квартир (паёв). Люди внесли деньги в ЖСК в установленном порядке.
Впоследствии, в связи с возникшими по ЖСК сложностями, проект был заморожен.

Покупатели обращались к госпоже Патрушевой, которая стала к тому времени председателем ЖСК, она отказалась решать их вопрос по переселению и, когда эти люди пришли в Арктик групп, то было принято решение выкупить их доли, что и было сделано.

Документы подтверждающие мои слова – скидываю Вам в приложении.

 

Следует обратить внимание, что за землю был внесен задаток, а не полная оплата. Эти деньги легли на убытки компании, а не ЖСК, как и затраты на проектирование.

 

 

И важный момент: в продаже квартир в пятом доме, со стороны ЖСК не было допущено нарушений, так как в силу 214-го ФЗ, часть 3 , предусматривается возможность привлечения денежных средств до момента не только получения разрешения на строительство, но и приобретения земельного участка!

 

 

Интермонитор:  М. Патрушева утверждает, что Ваши структуры готовы достраивать ЖСК “Патруши” только при условии повторной оплаты того, что уже построено.
Во всяком случае, я так ее понял, хотя мне и не совсем понятно, как это возможно.

Проясните, пожалуйста, что она имеет в виду, на Ваш взгляд? Отвечала ли она на предложения достроить объекты? Если да – то что именно отвечала и какие действия были с ее и с Вашей стороны предприняты в этой связи?

А также – на каких условиях Ваши структуры готовы (или же были готовы, когда писали обращения к Патрушевой) достраивать объекты в ЖСК “Патруши”? Чем это подкреплено?

 

Алексей Васильев: У нас есть заключенные договоры подряда (на сегодняшний день расторгнутые), и там все условия прописаны со сметами. Они четкие и прозрачные и не предполагают возможности удорожания работ. Двойная оплата??? Я не понимаю, что г-ка Патрушева этим хочет сказать. Есть предъявленные и оплаченные работы. Как можно оплатить повторно, то что уже оплачено я не понимаю, да и разговора такого небыло.

Мы действительно, за прошедшие полтора года несколько раз письменно и в ходе министерских совещаний заявляли о готовности достраивать дома в рамках ранее заключенных договоров. Более того – заявляли о готовности принимать в зачет квадратные метры в этом объекте.

У ЖСК достаточно непроданных квартир на то, чтобы закончить строительство. По-крайней мере так было на момент передачи документации г-же Патрушевой.

 

Беседу с Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой провел Евгений Ющук

Прямая трансляция новостей — vk_intermonitor

 

ТАКЖЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:

«Свердловская область «прославилась» сфабрикованной «уголовкой»? Полиция, депутат Заксобрания и строители в коррупционной повестке Рунета»

В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?

История о «мошеннике» и «героическом борце». Так, кто же лишает людей жилья?

Как свалить в банкротство застройщика. «Мастер-класс» из Свердловской области

Заочная «очная ставка» между Алексеем Васильевым и Марией Патрушевой

Два пути в борьбе за жильё в Свердловской области: сравнение результатов

Прав ли Сергей Колясников, говоря о нарушениях следователем УПК?

ЖСК «Патруши» ответили Алексею Васильеву. Вместо стройки будет встречная волна уголовных дел?

Мы проверили утверждения заявителя по «сфабрикованному уголовному делу»: слова опять разошлись с документами

«Актив» ЖСК «Патруши» сорвал баннер, критикующий работу Марии Патрушевой. Недовольным вызвали полицию

От председателя ЖСК «Патруши» требуют прозрачности финансов кооператива

По примеру полковника Захарченко? Капитану-следователю 23 миллиона – не деньги?

Клиенты «Arctic Group» и застройщика Алексея Васильева получили «кадастровые паспорта». Его уголовное дело все более похоже на сфабрикованное

 Принцип — как в 90-е: «Должников берегут, а от кредиторов избавляются»?

Александр Красов (Администрация Президента РФ): «И мы проясняем, кто из вас врёт»

Как отписаться от заместителя Генерального прокурора. «Мастер-класс» сысертской прокуратуры

Я не хочу, чтобы мой сын рос среди «братков из 90-х». Интервью Юрия Патрушева о развитии истории с ЖСК «Патруши»

Tags: , , , ,

Оставить комментарий!

Добавить свой комментарий ниже, или Архив с вашего собственного сайта. Вы также можете Comments Feed через RSS.

Будьте вежливы. Держите его в чистоте. Оставайтесь на тему. Не спам.

Вы можете использовать эти теги:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong> 

Это Gravatar поддержкой сайта. Чтобы получить свой собственный глобально признанных-аватара, пожалуйста, зарегистрируйтесь на Gravatar.