Новости »

27.07.2017 – 15:51 | Комментарии к записи Девятиклассники будут сдавать устное собеседование по русскому языку отключены

Для получения допуска к сдаче ГИА девятиклассники должны будут пройти устное собеседование по русскому языку.
Об этом заявила на заседании комиссии по образованию и науке ГД министр образования Ольга Васильева.
«Что касается ГИА, то в этом направлении …

Читать полностью »
Home » Новости

Запланированная автомобильная дорога на месте «Новокосулино-2» признана существенным обстоятельством. ГК «Резиденция» проиграла и в кассационной инстанции

Добавлено на 09.08.2016 – 15:32

На сайте Арбитражного суда Уральского округа размещено решение этого суда, который в кассационной инстанции рассмотрел жалобу ГК «Резиденция» к Федеральной антимонопольной службе, признавшей, что реклама поселка «Новокосулино-2» нарушает законодательство, когда не сообщала о планах строительства автомобильной дороги на месте поселка или его части.

Интермонитор освещал это заседание ФАС в материале «ФАС установила, что «Новокосулино-2» нарушает закон, утаивая в рекламе информацию о проблеме автомобильной дороги на месте поселка».

Напомним, что речь шла о планах строительства автомобильной дороги, которую намерены проложить практически по территории, где размещен поселок «Новокосулино-2». Мы показывали фактуру и мнения экспертов по этому поводу в статье ««Подводные камни» загородной недвижимости: на что пристально смотреть покупателям. На примере «Новокосулино-2»». Дорога, которую запланировали провести по месту, где расположен поселок «Новокосулино-2», как выяснилось является частью комплексного решения по строительству южного автодорожного обхода Санкт-Петербург — Екатеринбург — Тюмень через Седельниково и Арамиль.

На уровне бытовой логики очевидно, что вероятность быть выселенными с участка, ввиду строительства автодороги, или же, вместо тихого места в окружении природы, оказаться владельцем дома на обочине шоссе, для покупателей «Новокосулино-2» существует. Логично, что люди должны знать о такой вероятности и осознанно соглашаться, либо не соглашаться принять на себя подобный риск. Затем это же подтвердили в ФАС — наказав причастных к застройке и ненадлежащей рекламе.

ГК «Резиденция» с такой постановкой вопроса, тем не менее, не согласилась, и изложила свои доводы последовательно суду первой инстанции затем апелляционной инстанции, и, наконец, инстанции кассационной. На сайте Арбитражного суда Уральского округа в открытом доступе размещено ПОСТАНОВЛЕНИЕ No Ф09-4913/16 от 30 мая 2016 г. по Делу No А60-41632/2015, в котором, в частности, сказано:

«Суды правильно отметили то обстоятельство, что информация о предлагаемых земельных участках в поселке «Новокосулино-2» является существенной. Планирование прохождения через земельные участки, относящиеся к указанному поселку, дороги регионального значения, а также реализация плана могут означать изменение характеристик земельных участков.

С точки зрения экологии и комфортности проживания наличие автомобильной дороги регионального значения в непосредственной близости (рядом) с землями сельскохозяйственного назначения, имеющими целевое использование «для дачного хозяйства», не является положительным фактором и меняет качественные условия проживания для потребителей.

Довод заявителя о том, что размещенная реклама была распространена в январе 2015 года, тогда как Генеральный план Белоярского городского округа опубликован 28.05.2015, следовательно, на момент размещения рекламы названный план был недействующим и не мог применяться, был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонен.

При этом суд указал, что размещение линейного объекта регионального значения с границами придорожных полос было предусмотрено первоначально проектом Генерального плана Белоярского городского округа, затем в составе Генерального плана было утверждено решением Думы.

Размещение данного объекта произведено на основании действующего нормативного правового акта — решения Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 No 60/1 «Об утверждении Генерального плана развития муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года», согласно которому главным широтным обходом Екатеринбурга служит южный автодорожный обход Санкт-Петербург — Екатеринбург — Тюмень через Седельниково, Арамиль, Министерством транспорта производится разработка междугородних транспортных коридоров (МТК).

Доводы заявителя кассационной жалобы не опровергают изложенных выводов суда апелляционной инстанции. По сути, данные доводы, представляют несогласие с выводами суда, что не может служить основанием для отмены судебных актов.

суд П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.11.2015 по делу No А60-41632/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2016 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «РЕЗИДЕНЦИЯ» – без удовлетворения».

Решение суда ГК Резиденция Новокосулино-2 1

 

Решение суда ГК Резиденция Новокосулино-2 2

Решение суда ГК Резиденция Новокосулино-2 3

 

Филипп Юдин

Прямая трансляция новостей — facebook_intermonitor

Tags: , , ,