АО «Режевской хлебокомбинат» — одно из ключевых предприятий города Реж Свердловской области. Формально оно зарегистрировано в этом городе по адресу ул. Щербакова, 17 – однако в реальности предприятие занимает еще и несколько соседних участков. Все эти участки окружены общим забором, и образуют единую промплощадку.
Один из участков, с адресом ул. Гайдара, 70 – был предоставлен предприятию АО «Режевской хлебокомбинат» по Акту выбора (т.е. без торгов) в декабре 2014 года, сроком на пять лет, для организации открытой автомобильной стоянки. В декабре 2019 года срок аренды участка истек.
Предприятие АО «Режевской хлебокомбинат» дважды обращалось в Администрацию города с просьбой продлить договор аренды – в декабре 2019 года и в феврале 2020 года. Оба раза предприятию был дан ответ, что заключение нового договора аренды без проведения торгов невозможно по закону (это действительно так, с 2015 года).
Преимущественное право на заключение договора аренды без проведения торгов сейчас имеют владельцы зарегистрированных объектов недвижимости на участке – однако предприятие этим преимущественным правом не обладает, т.к. зарегистрированных строений у него там нет.
Редакция «Интермонитора» обратилась в Администрацию Режа с вопросом – планирует ли Администрация выставлять на торги участок по адресу ул. Гайдара, 70? Оказалось, что Администрация не может этого сделать по причине того, что участок огорожен общим забором со смежной территорией «Реж-Хлеба», на участке находится имущество (металлический гараж, металлическая эстакада, деревянные поддоны) и ведется деятельность лиц, которым этот участок не предоставлен.
Администрация пытается освободить участок, чтобы выставить его на торги – но «Реж-Хлеб» препятствует этому.
Закон запрещает проводить торги в отношении участков, на которых расположено чужое имущество – чтобы не были нарушены законные интересы третьих лиц. Получается, что «Реж-Хлеб» препятствует реализации Администрацией города её прав.
Таким образом, мы полагаем, что могла сложиться ситуация, при которой АО «Режевской хлебокомбинат» мог нанести ущерб бюджету города дважды. Первый раз – когда перестал платить за аренду участка после истечения срока договора аренды в декабре 2019 года. Второй раз – когда не дал (и не дает) выставить участок на торги, огородив его забором и разместив на нем имущество, не будучи ни арендатором, ни владельцем этого участка.
По сути, как мы считаем, действия «Реж-Хлеба» очень похожи на самозахват муниципальной земли.
«Интермонитор» направил 17.08.2020 г. обращение в прокуратуру Режа на имя и.о. прокурора города Режа Пескова Сергея Владимировича с просьбой проверить законность действий АО «Режевской Хлебокомбинат» на предмет возможных признаков самозахвата земельного участка в г. Реж, ул. Гайдара, 70 (кадастровый номер 66:22:1909005:85).
Ответ в установленные законом сроки нам не поступил, прокуратура Режа по какой-то причине решила отмолчаться – о чем 23.09.2020 г. мы уведомили прокуратуру Свердловской области, и также вновь попросили проверить действия АО «Режевской Хлебокомбинат» на предмет возможных признаков самозахвата земельного участка, и на предмет возможных признаков самоуправства.
Напомним, что основным акционером АО «Режевской Хлебокомбинат» является уголовно судимый оппозиционный экс-депутат Алексей Николаевич Потапенко.
Автор: Василий Ющук (Павел Калтыгин).
Прямая трансляция новостей — 
