В первом чтении ГД принят законопроект, уточняющий процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю (приема-передачи).
Новый законопроект в случае его принятия (Законопроект № 1134552-7)
может лишить получателя квартиры права не подписывать документы о приемке, если имеются недоделки.
Законопроект № 1134552-7 предполагает исключение из закона о долевом строительстве положения о праве покупателя отказаться подписать передаточный акт до устранения застройщиком недостатков в квартире.
Поправки в палату внесены группой депутатов во главе с Николаем Николаевым, руководителем комитета по собственности.
Законопроект содержит несколько моментов, касающихся оплаты за услуги ЖКХ в зависимости от того, застройщик или покупатель начинает/продолжает оплату ЖКХ при недоделках.
Сейчас по закону бремя уплаты коммунальных платежей от застройщика переходит к покупателю квартиры после подписания передаточного акта на квартиру.
Отметим, что именно плата за ЖКХ активно мотивировала застройщиков на быстрейшее устранение недостатков.
Есть также штрафы за несвоевременную сдачу объекта.
В настоящее время законопроект проходит стадию доработки и согласований.
«Была эта дискуссия, я не раз уже комментировал, если в принципе любой пункт этого законопроекта можно читать неоднозначно, мы готовы будем дорабатывать«, — заявил депутат Николаев в ходе заседания комиссии.
Согласно данным электронной базы парламента, 16 июня — срок доработки законопроекта ко 2-му чтению.
Фото — pixabay.com