Состоялось заседание третьей, кассационной инстанции в отношении здания ТЦ на Ленина, 3Б в городе Реж. Суд выслушал аргументы представителей прокуратуры и нынешнего владельца здания – и утвердил решения нижестоящих судов. Таким образом постройка здания на Ленина, 3Б признана полностью законной.
Нам удалось прослушать аудиозапись судебного заседания. Примечательно, что судья неоднократно указывала представителю прокуратуры на факты в пользу законности строительства здания.
Судья:
Что должно было навести его [добросовестного приобретателя в момент покупки] на мысль, что прежний собственник ненадлежащий? … Земельный участок был предоставлен в собственность предыдущему собственнику. Новый добросовестный приобретатель – смотрит материально-правовое основание возникновения права собственности. То есть договор купли-продажи.Право было зарегистрировано, никем не оспорено. Что должно было навести добросовестного приобретателя на то, что сделка [по покупке участка] недействительная?
Разве стоянка не может быть объектом недвижимости? Объект недвижимости [в виде стоянки] был зарегистрирован в установленном порядке. Он строился на основании разрешительной документации.
У вас были документы – акт выбора земельного участка и прочие? [Представитель прокуратуры ответил, что в деле они были] Тогда не понятно, на основании чего добросовестный приобретатель должен был усомниться, что объект предоставлен не под строительство?
В том числе на эти же факты указывали и мы. Мы неоднократно публиковали всю цепочку документов, которые на каждом шагу, идя законным путем, получал первый владелец участка ИП Жуков. И в том числе на эти документы указывала судья, предлагая прокуратуре опровергнуть законность этих документов – чего, как мы видим, не последовало.
Изначально информационную атаку на теме Ленина, 3Б устроил, как мы считаем, «рупор Потапенко». Предполагаемой целью мы видели возможное желание «отжать» участок в центре города. Для этого требовалось забрать участок у владельца, кем бы он ни был, в муниципальную собственность – чтобы потом, вероятно, «команда Потапенко» смогла заполучить участок себе. Однако если и был такой план – он провалился.
Благо для Режевлян, путь вероятного «отжатия» был выбран «командой Потапенко» легальный. Обошлось без перестрелок и других общественно опасных методов – чем по сей день грешат некоторые уголовно судимые личности. Через ворох жалоб в правоохранительные органы, подтасовку фактов и медийное давление – «команда Потапенко» смогла толкнуть прокуратуру на запуск процессов, которые спустя более полтора лет показали в суде законность строительства здания на Ленина, 3Б.
Теперь можно с точкой сказать, что «команда Потапенко» участок в центре Режа не получит. По решению суда он остается у нынешнего собственника, который приобрел участок у ИП Жукова в конце 2020 года, еще задолго до начала судов.
Здание ТЦ, которое достроил до конца и ввел в эксплуатацию нынешний собственник – также признано законной постройкой.
Закон восторжествовал – и всем, кто интересуется темой, мы предлагаем вкратце вспомнить, как начиналась история участка Ленина, 3Б. Мы подробно расписывали историю, начиная с момента, когда Ленина, 3Б было пустырем с мусором и сорняками в 2014 году – и заканчивая судом в мае 2021 года, который подтвердил законность строительства ТЦ на Ленина, 3Б.
Фото — pixabay.com
Автор: Василий Ющук.
Прямая трансляция новостей — 
